日常と不思議でひまつぶし

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    マンション

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    転勤(てんきん)とは、官公庁または企業における配置転換(人事異動)のうち、勤務地(所属事業所)の変更を伴うものをいう。配置転換のうち、同一事業所内での所属部署の変更である配置換えとは区別される。また勤務地の変更であっても短期間のもの(出張、応援等)は配置転換とは呼ばれない。 日本において転勤
    19キロバイト (3,122 語) - 2023年12月2日 (土) 23:53

    (出典 jimocoro-cdn.com)


    割とある

    1 それでも動く名無し :2023/11/24(金) 09:35:07.42
    労務部「男子寮?今まで通り風呂トイレ共同のアパートでええやろw女子寮はオートロック築浅マンションな!」

    【「男社員は転勤させるで~!女社員は都内のオフィス勤務で〜!w」】の続きを読む

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    神奈川県警察(かながわけんけいさつ、Kanagawa Prefectural Police)は、神奈川県が設置した警察組織。神奈川県を管轄区域とし、神奈川県警と略称する。給与支払者は神奈川県知事であり、神奈川県公安委員会の管理を受ける。関東管区警察局管内。本部所在地は横浜市中区海岸通2丁目4番地、庁舎は20階建て91…
    30キロバイト (2,199 語) - 2023年12月25日 (月) 21:05

    (出典 www.police.pref.kanagawa.jp)


    捕まるくらいなら・・・ってなってしまったんでしょうね・・・

    1 名無しさん@涙目です。(ジパング) [JP] :2024/01/26(金) 00:32:05.80 ID:VlqEfhqP0.net BE:878978753-PLT(12121)
    sssp://img.5ch.net/ico/pc3.gif
    捜索先の部屋から飛び降りか 男性死亡 神奈川県警

    25日朝、神奈川県警察本部の捜査員が、事件の関係先として東京都内のマンションの捜索を行おうとしたところ、住人の男性が転落して死亡したことが、捜査関係者への取材で分かりました。警察は男性が部屋から飛び降りたとみて、詳しいいきさつを調べています。
    捜査関係者によりますと、25日午前8時前、捜査中の事件の関係先として捜索するため、神奈川県警察本部の捜査員が、東京 江東区のマンションを訪れました。

    捜査員がインターフォンを鳴らし、住人の30代の男性が出てくるのを待っていたところ、男性が転落して倒れているのを通りかかった人が見つけました。

    男性はその後死亡し、警察は部屋から飛び降りたとみて、詳しいいきさつを調べています。

    神奈川県警察本部は「事実関係を確認中です」としています。

    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240125/k10014334721000.html

    こう言うのって逃走防止のためにルート上に先回りしてるもんじゃないの?
    ドラマで見たけど(´・ω・`)

    【ピンポーン「神奈川県警です。出てきてー」→容疑者が窓から飛び降りて自殺】の続きを読む

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    ヨーロッパにおける文化は多様で、数々の伝統をはじめ、料理や文学、哲学、音楽、美術や建築、映画に根ざしている面が多い。また、その範疇はこれらの枠のみに止まらず経済へも深い影響を及ぼしていて、上述の共同体の設立にも関連性を持ち合わせている。 ヨーロッパ
    69キロバイト (6,763 語) - 2023年12月19日 (火) 09:41

    (出典 business.nikkei.com)


    海外住んだことないからわかんない

    1 バイト歴50年 ★ :2023/12/20(水) 17:53:28.89 ID:LtRkqVxA9
    前述の通り、ヨーロッパ建築は「いかに気密性を高めて効果的に保温保冷するか」に主眼を置いているため、日本の冷暖房環境にも驚きを禁じ得ない様子です。

    都内の戸建て住宅に暮らす40代男性に話を聞いてみると、ヨーロッパ人の驚きを肯定するかのように語るのです。

    「正直、失敗したなと思ってます。僕自身は実家がマンションだったこともあり戸建てへの憧れがあり、当時住んでいたマンションの目の前に戸建てができたときには家族が増えた勢いもあって飛びつくように購入したのですが……。冬の室内がこんなに寒いとは、驚きと後悔しかありません」

    この男性に限らず、冬の室内が寒いという悩みは少なくないようで、薄手アウターを羽織るなどして節電対策しているとの声も耳にします。

    一方でデパートやショッピングモールなどの施設では、冷暖房を稼働させているにも関わらず扉が大きく開け放たれている場面に遭遇します。日本で生まれ育った筆者には取り分け珍しい事例ではなかったものの、ヨーロッパ人の夫からすると、あまりに非効率で仰天するといいます。

    https://news.allabout.co.jp/articles/o/73082/

    【外国人が「正直、失敗したなと…」思う日本のおうち事情】の続きを読む

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    超高層マンション(ちょうこうそうマンション)とは、従来のマンションと比べて際立って高い住居用高層建築物の俗称。その外観の形態からタワマンション、略して「タワマン」とも呼称される。 日本では超高層マンションに対する法的な定義はないが、『マンション学事典』では「高さが60…
    26キロバイト (2,114 語) - 2023年9月14日 (木) 14:55

    (出典 re-estate.co.jp)


    質問あるの形ではないけど勉強になりました

    1 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします :2023/10/10(火) 08:58:24.651 ID:695sniXbM.net
    お呼ばれして行ってきたわ
    眺めは良いけど豊かさは感じなかった

    【昨日タワマンに行ってきたけど質問ある?】の続きを読む

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    る。区分所有(建物の区分所有等に関する法律、略称:区分所有法)されるもののうち分譲されたものを分譲マンション、個人が共同で建てたマンションは個人共同マンションまたはコーポラティブマンション、賃貸されるものを賃貸マンションという。なお、共同住宅は住宅の建て方を示す用語で、一戸建、長屋建(タウンハウス)と並んで分類されている。…
    46キロバイト (6,851 語) - 2023年7月21日 (金) 00:40

    (出典 allabout.co.jp)


    これからどんどん増えていくでしょうね

    1 デビルゾア ★ :2023/09/13(水) 02:13:25.44 ID:Cp7lHGow9
    マンションは平均37年で建て替えが行われますが、すべてのマンションが無条件で建て替えられる訳ではありません。40歳で新築マンションを購入した人が70代後半~80代に差し掛かる頃、ボロボロに老朽化したマンションから出られず、仕方なくそこを「終の棲家」とするしかない…そんな事態に直面するリスクはゼロではないのです。そんな最悪の結末を避けるには、なにに気をつければよいのでしょうか。詳しくみていきます。

    計算上、国民の1割以上が暮らす「分譲マンション」

    住まいについて、「持ち家か賃貸か」という議論が飽きることなく繰り返されています。どちらを選択するにしても、絶対的な正解はなく、マイホームを検討する層の頭を悩ませています。

    ただ、総務省『平成30年住宅・土地統計調査』によると、日本の持ち家は3,280万2,000戸、持ち家住宅率は61.2%。持ち家住宅率の推移をみると、1983年の62.4%がもっとも高く、その後も60%前後で推移しています。賃貸派が多いのは、東京都(持ち家率45.0%)と沖縄県(持ち家率44.4%)の2地域だけであり、日本では「持ち家派」が多数派ということになります。

    (中略)

    分譲マンションに焦点を当てると、初めてマンションを購入する世帯主の平均年齢は39.9歳。直近では、企業オーナーや投資家などの富裕層が都心の「億超え」の高級マンションを購入するケースが相次いでいることから、平均世帯年収が923万円にまで引き上げられていますが、「一般人」を切り取ると、マンション購入者の世帯年収は700~800万円ほどと考えられます。

    (中略)

    国土交通省によると、21年末時点のマンションのストック総数は約685万9,000戸。1世帯あたり平均人員が2.21人(総務省統計局『令和2年国勢調査』より)であることから計算すると、国民の1割超がマンションに居住していることになります。

    32年末には分譲マンション260万戸が「築40年」以上

    日本は人口減少期にあり、これから家余りの時代が到来することが確実視されています。ただ、日本には根強い「新築信仰」があるといわれ、マンションにおいても中古よりも新築を好む世帯が多いようです。

    そんな背景から増え続ける分譲マンション。最近、そうしたマンションの老朽化が問題視されています。

    大規模な修繕や建て替え、取り壊しが必要な水準に達しているにもかかわらず、打つ手がなく荒廃したマンションは増え続けており、国土交通省の調査によれば、22年末時点で築40年以上のマンションストック数は125万7,000戸。2032年末にはこれが260万8,000戸にまで増加するといいます。

    その要因の1つが、入居者の高齢化。新築分譲マンションの場合、入居者は家族構成含めて似たような世帯が多くなります。そのため新築で購入してから数十年後、入居者も同じく年を重ね、あたりを見渡せば高齢者ばかりというマンションが多いのです。

    国土交通省の調査によると、マンションの建て替えが行われるのは平均して築37年。前出の調査とおり、取得者の平均年齢である40歳前後でマンションを買ったとしたら、70代後半から80代。収入は年金に限られるというケースが多く、そんな時期に追加の修繕費納入を求められても、簡単に首を縦に振る訳にはいかないでしょう。

    また取り壊しや建て替えとなると、一時的または恒久的にほかの住居へ移る必要がある訳ですが、高齢者が賃貸契約を結ぶのは簡単ではなく、「建て替えなんかせず、いまのままでいいですよ」となりがち。

    マンションの建て替えを行う場合は区分所有者の5分の4、取り壊しを行う場合には全員の同意が求められる、というのが現在のルールですから、上のように考える高齢の入居者が増えたマンションでは、これだけの同意を取り付けるのは難しいのが事実です。このままでは荒廃したマンションが増加し続けてしまうため、現在、建て替えや取り壊しの決議に関する条件の緩和を含む区分所有法改正の議論が進められているところです。

    新築時にはピカピカだったマンションも、数十年もの時間が経てば当然老朽化していきます。

    そのときに、入居者の同意が得られずに建て替えができない事態に直面し、引っ越そうにも「高齢者だから」と部屋も借りられず、やむを得ずそこを終の棲家とする……こんな悲しい結末を避けるためには、購入しようと検討しているマンションの長期修繕計画が現実的なものであるか、購入前にしっかりと確認することが重要です。

    (全文はこちら)
    https://news.yahoo.co.jp/articles/d1e6b992dd26bb1ec2359d250d4be1d6732fc5a3

    【40歳で「新築マンション」を買って40年後に迎える結末】の続きを読む

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